Tarifs gestion locative 2019

Honoraires forfaitaires de base: à la charge du bailleur et du locataire

I - Honoraires de location : Disposition de la Loi ALUR

Visite du logement, rédaction du bail, constitution du dossier

À la charge du locataire : 8.00€ TTC/ m².

À la charge du propriétaire : 8.00€ TTC/ m².

État des lieux d’entrée

À la charge du locataire : 3.00€ TTC/ m².
À la charge du propriétaire : 3.00€ TTC/ m².

Total TTC :

À la charge du locataire : 11.00€ TTC/ m².
À la charge du propriétaire : 11.00€ TTC/ m².

Honoraires à la charge du bailleur:

I - Honoraires de gestion locative

  • 5,50% H.T. du montant du loyer et des charges encaissés mensuellement, soit 6,60% TTC (dont TVA dont le taux en vigueur est à 20 % ce jour).

II - Honoraires particuliers:

  • Vacation : 60,00€ HT soit 72,00€ TTC(dont 12,00€ de TVA dont le taux en vigueur est de 20% ce jour)
    •   Constitution d’un dossier de contentieux : à la vacation ;
    •   Suivi des gros travaux : à la vacation ;
    •   Constitution d’un dossier ANAH : à la vacation ;
    •   Diagnostics (mise en œuvre, gestion, suivi) : à la vacation ;
    •   Représentation du mandant en assemblée générale de copropriété : à la vacation ;
    •   Préparation des éléments pour la déclaration des revenus fonciers : à la vacation, avec un minimum forfaitaire de 216,00€ TTC (soit 36,00€ de TVA à 20% ce jour).

III - Autres honoraires:

Frais de rédaction de bail et de ses annexes
(y compris constitution et vérification du dossier de location) :

  • A) Baux d’habitation : 4,00€ TTC par m² de surface habitable (dont 0,67€ de TVA à 20%)
  • B) Autres baux (commerciaux, professionnels, ruraux, …) : à la vacation avec un minimum forfaitaire de 144,00€ TTC (dont 24,00€ de TVA à 20%).

 

  • Ventes : honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur :

Si prix de vente net vendeur < 20 000€ TTC, taux de 5.80% (dont TVA de 20% à ce jour)
• Si prix de vente net vendeur de 20 001€ à 100 000€ TTC, taux de 4.80% TTC (dont TVA de 20% à ce jour) • Si prix de vente net vendeur > 100 000€ TTC, taux de 3.80% TTC (dont TVA de 20% à ce jour)

Taris gestion locative LMH 2019

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tarifs gestion locative – 2019

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